Thứ Bảy, 23 tháng 6, 2012

TPHCM xem xet dieu chinh mot so cong trinh van phong, khach san sang can ho

Quy hoạch đất đai luôn liên quan mật thiết đến việc phòng chống tham nhũng, lãng phí. Việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hiệu quả là công cụ quan trọng trong quản lý nhà nước về đất đai, nhất là trong việc giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất... để tránh phát sinh tiêu cực, tham nhũng. Theo thống kê của Thanh tra nhà nước tỉnh Sóc Trăng, công tác quy hoạch, quản lý, sử dụng đất (SDĐ) và việc chấp hành pháp luật về đất đai tại các dự án khu đô thị, khu dân cư trên địa bàn TP Sóc Trăng còn nhiều tồn tại như: Công tác quản lý, sử dụng đất (SDĐ), quản lý quy hoạch xây dựng thiếu chặt chẽ; lấn chiếm, SDĐ sai mục đích; chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính; xây dựng công trình, nhà ở không phép nhưng chưa được kiểm tra, xử lý kịp thời... Quy hoạch đất đai luôn liên quan mật thiết đến việc phòng chống tham nhũng, lãng phí. Việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hiệu quả là công cụ quan trọng trong quản lý nhà nước về đất đai, nhất là trong việc giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất... để tránh phát sinh tiêu cực, tham nhũng.
UBND TPHCM đã chấp thuận chủ trương cho xem xét điều chỉnh chức năng một số công trình từ văn phòng, khách sạn sang căn hộ (bán hoặc cho thuê) hoặc từ căn hộ cho thuê sang căn hộ bán, nhằm chia sẻ khó khăn với các nhà đầu tư trước tình hình kinh tế có nhiều biến động.

Tuy vậy, UBND TPHCM yêu cầu điều kiện để có thể thực hiện sự chuyển đổi này là phải đảm bảo cân đối dân số khu vực, giao thông và hạ tầng xã hội đô thị; đảm bảo về quy hoạch - kiến trúc các công trình thuộc Khu trung tâm hiện hữu thành phố (930ha)...

Sở Tài chính có trách nhiệm hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo quy định khi chủ đầu tư các dự án được chuyển đổi công năng.

Sở Xây dựng và UBND các quận sẽ theo dõi, kiểm tra việc triển khai các công trình đúng theo quy hoạch được duyệt và Giấy phép xây dựng.
Nguồn VPUB TPHCM



Từ khóa liên quan

Động từ
  • quy hoạch
  • tham nhũng
Cụm từ
  • đất
  • lập quy
Danh từ
  • đất đai
  • kế hoạch
  • tiêu cực
  • đất nông nghiệp
Từ chuyên môn
  • phòng chống tham nhũng
  • quy hoạch sử dụng đất
  • sổ đỏ
  • dự án đầu tư xây dựng
  • hội đồng nhân dân
Tổ chức
  • Bộ Tài Nguyên Và Môi Trường
Địa danh trong nước
  • Tây Hồ

Tin đọc nhiều

  • Đổ xô đi xem đường bê tông nổi rồi lại "chìm" - Dân Trí 860 lượt đọc
  • Vinaconex quyết không giảm phí gửi xe, dịch vụ đối với dân... - Thongtinduan.vn 490 lượt đọc
  • Hoàn thành tòa tháp cao thứ hai thế giới - Báo Tin tức 298 lượt đọc
  • Đổ xô đi xem 2 tấm bê tông kì lạ - VietnamNet 186 lượt đọc
  • Hay thu phí Quốc lộ 1A từ Lạng Sơn tới Cà Mau? - Dân Việt 172 lượt đọc
  • TP.HCM: Chậm tiến độ, bãi xe ngầm "đốt" thêm 100 triệu USD - Infonet 170 lượt đọc
  • Quy hoạch và tham nhũng - Đại Đoàn Kết 166 lượt đọc
  • Sắp khởi công bãi đỗ xe ngầm rộng nhất Việt Nam - Diễn đàn Doanh nghiệp 154 lượt đọc

Có thể bạn quan tâm

  • Hà Nội: BĐS đóng băng, nhiều dự án ngừng thi công - NDHMoney.vn
  • Hàng trăm hộ dân bức xúc vì chính quyền lợi dụng việc giải thủy để...bán đất?! - Pháp luật VN
  • Chung cư cao tầng vừa xây xong… đã xuống cấp - VIR
  • Hà Nội xây bãi đỗ xe cao tầng - VnExpress
  • Hà Nội sẽ không biến "đất vàng" thành chung cư? - VnEconomy

Chưa có bình luận nào

Hãy đăng ký hoặc đăng nhập để tham gia bình luận.

Các bài mới

  • Rừng dẻ sẽ thành sân golf? - Tiền Phong
  • Đường bê tông: Trưa vồng lên, chiều xẹp xuống - Tiền Phong
  • Phép thử cho "tư lệnh ngành" - Tuổi Trẻ
  • Xây dựng xong tòa tháp cao nhất thế giới - Zing
  • Sẽ xây dựng trường mầm non và trụ sở phường tại khu đất B6 Đầm Trấu - Hà Nội Mới

Các bài khác

  • Hà Giang: Đẩy nhanh tiến độ sản xuất vụ Xuân năm 2012 - ĐCSVN
  • Đôi nét về Hoa viên nghĩa trang Gò Đen - VnExpress
  • 10 kỷ lục Việt Nam được xác lập Kỷ lục châu Á - 24h.com.vn
  • Đầu tư xây dựng bãi đỗ xe tại Hà Nội: "Hẻo" quỹ đất, khuyết cơ chế - VIR
  • Bắc Giang duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết khu đô thị Đình Trám - Hồ Sen - Gafin.vn

Về đầu trang

Thông tin tiện ích

  • Lịch chiếu phim rạp
  • Giá vàng
  • Kết quả xổ số
  • Tỉ giá
  • Chứng khoán
  • Truyền hình

Dịch vụ

  • Nhúng tin vào trang web
  • Thống kê & So sánh báo điện tử

Báo Mới của tôi

Đăng nhập | Đăng ký | Quên mật khẩu

Chưa lưu bài nào Đăng ký tin thư

Chuyên mục của tôi

  • Chưa có chuyên mục nào
  • Tạo chuyên mục mới
  • Top chuyên mục tự tạo
  • Khôi phục chế độ mặc định

Lá số tử vi

Cự Giải (22/06-22/07)

Những lời Cự Giải cố nói với đứa bạn hôm nay rõ là nước đổ đầu vịt. Tâm trí nó lúc này đang rất rối bời và chẳng tập trung, thế nên đừng kì vọng nó sẽ dành nhiều thời gian và đầu óc cho bạn.

Tiếng Việt
  • Phiên bản Baomoi Lite
  • Đọc Báo mới trên Mobile
  • Có thể bạn chưa biết?
  • Nhúng tin vào trang web
  • Giới thiệu Báo mới
  • Điều khoản sử dụng
  • Liên hệ với chúng tôi
  • Quảng cáo trên Báo Mới
  • Liên kết website
  • More news, less time - Baomoi English
  • Báo Mới trên Facebook
  • Báo Mới Blog

Việc tổng hợp và sắp xếp các thông tin trên Báo Mới đều được thực hiện tự động bởi một chương trình máy tính.

Giấy phép số 46/GP-TTĐT cấp ngày 13/01/2012

Bản quyền thuộc Công ty Cổ phần Công nghệ EPI .

Powered by ePi Technologies




Bộ Tài nguyên - Môi trường chỉ ra tham nhũng
trong lĩnh vực đất đai là nhiều nhất, trong đó
quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất xếp hàng đầu
Ảnh T.L

Mập mờ quy hoạch, quy hoạch sai, tiêu cực phát sinh

Điều 21 Luật Phòng chống tham nhũng quy định về công khai minh bạch trong quản lý sử dụng đất đã nêu rõ: "1-Việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải đảm bảo dân chủ và công khai; 2- Trong quá trình lập và điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chi tiết, cơ quan, tổ chức thực hiện việc lập quy hoạch đó phải thông báo công khai cho nhân dân địa phương nơi được quy hoạch, điều chỉnh biết; 3- Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chi tiết, việc giải phóng mặt bằng, giá đền bù khi thu hồi đất sau khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định, phê duyệt hoặc điều chỉnh phải được công khai; 4- Thẩm quyền, trình tự thủ tục và việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; quy hoạch chi tiết và việc phân lô đất ở, đối tượng được giao đất làm nhà ở phải được công khai". Cũng tại Luật Phòng chống tham nhũng tại Điều 14 cũng đã nêu rõ: "1-Dự án quy hoạch đầu tư xây dựng phải được lấy ý kiến nhân dân địa phương nơi quy hoạch; 2-Dự án đầu tư xây dựng từ ngân sách địa phương phải được Hội đồng nhân dân xem xét, quyết định; 3- Dự án đầu tư xây dựng sau khi được quyết định phải được công khai để nhân dân giám sát". Như vậy, từ nhận thức và thực tiễn cho thấy, vấn đề quy hoạch liên quan trực tiếp đến tiêu cực, tham nhũng.

Để hạn chế tiêu cực liên quan đến quy hoạch, pháp luật đã có những quy định rõ ràng, từ việc hình thành quy hoạch và thực hiện, cũng như mọi vấn đề phải được quyết định từ nhân dân và do nhân dân giám sát thực hiện. Tuy nhiên, trên thực tiễn, đã nảy sinh nhiều tồn tại, bất cập do việc thực hiện luật pháp không nghiêm. Nhiều quy hoạch, kế hoạch không được công khai, hay công khai không đầy đủ, dẫn đến sự mập mờ, nảy sinh tiêu cực, tham nhũng, khiếu kiện. Theo một kết quả điều tra chỉ số hiệu quả quản trị và hành chính công cấp tỉnh ở Việt Nam công bố vào tháng 3-2011, có tới 72 % người dân trả lời không biết về vấn đề quy hoạch, sử dụng đất tại địa phương, mặc dù họ rất cần biết vì liên quan trực tiếp đến đời sống của họ.

Nhiều năm qua, đã có rất nhiều vụ việc khiếu tố liên quan đến quy hoạch. Có vụ khiếu tố lãnh đạo một tỉnh ở phía Nam, cho mở một đường phố cong, uốn lượn chỉ vì để qua nhà mình. Hoặc như người dân Quận Tây Hồ (Hà Nội) khiếu tố con đường kè dạo quanh Hồ Tây không đúng quy hoạch ban đầu, nắn chỉnh để qua nhà hai cán bộ...

Năm 2011, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã triển khai 3 cuộc thanh tra việc chấp hành pháp luật đất đai đối với các tổ chức sử dụng đất tại Quảng Ninh, Đà Nẵng và Khánh Hòa. Thanh tra đã kiến nghị cơ quan có thẩm quyền thu hồi 30.000m2 đất đô thị, 450ha đất rừng tại Quảng Ninh và đề nghị thu hồi gần 18.000m2 đất sản xuất kinh doanh tại Khánh Hòa; đề nghị chấn chỉnh các hành vi chậm đưa đất vào sử dụng, sử dụng đất chưa đạt hiệu quả. Từ thực trạng, Bộ Tài nguyên- Môi trường cũng đã chỉ ra nguy cơ tham nhũng trong lĩnh vực đất đai, nhiều nhất là: công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, bồi thường giải phóng mặt bằng; định giá đất... trong đó quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất xếp hàng đầu.

Quy hoạch và thực thi

Vấn đề quy hoạch cần phải nhìn nhận một cách toàn diện, từ vi mô đến vĩ mô. Một quy hoạch đưa ra không khả thi, do chủ quan, hay có thể vì lợi ích nhóm nào đó sẽ gây nên những hậu quả, thất thoát khó lường. Chỉ một thông tin trong quy hoạch mở rộng Thủ đô, các cơ quan hành chính sẽ được đưa lên chân núi Ba Vì đã làm nên cơn sốt đất ảo, làm lợi cho khối kẻ cò mồi, cơ hội, đồng thời cũng không ít người điêu đứng. Trong chiến lược quốc gia, "cái tầm, cái tâm" của những cán bộ làm công tác quy hoạch có vai trò rất quan trọng. Vấn đề vỡ quy hoạch cũng là vấn đề cần làm rõ nguyên nhân, quy trách nhiệm. Ở tầm vĩ mô, từ năm 2001 - 2010, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp cả nước đã tăng 190 nghìn ha so với năm 2000, vượt 14,10% chỉ tiêu Quốc hội đề ra, trong khi đó, tỷ lệ lấp đầy tại các khu công nghiệp chưa đến 50%. Đất ở tại đô thị và đất quốc phòng an ninh cũng đều vượt trên 20% so với chỉ tiêu. Nhiều sân gôn ra đời đã lấy vào bờ xôi, ruộng mật. Từ năm 2000-2010, đã có 270 nghìn ha đất lúa nước được chuyển cho các mục đích khác. Với xu hướng chuyển đổi diện tích đất nông nghiệp luôn vượt chỉ tiêu quy hoạch đặt ra, nhiều chủ đầu tư muốn đầu tư trên đất nông nghiệp vì đất nông nghiệp rẻ, nhiều tỉnh thành mang tâm lý sợ lỡ mất cơ hội nên dù có quy hoạch, dù có kế hoạch sử dụng đất lâu dài nhưng vẫn tiến hành điều chỉnh cho chuyển đổi mục đích sử dụng cục bộ. Theo quy hoạch, kế hoạch đến năm 2020 đề ra, phải giữ cho được 3,81 triệu ha đất trồng lúa liệu có "an toàn"?

Làm sao hạn chế tham nhũng?

Để hạn chế, tránh tham nhũng trong quy hoạch, thực hiện quy hoạch, vấn đề minh bạch hóa thông tin là yêu cầu trước hết, như Luật Phòng chống tham nhũng đã quy định, trong đó cần đảm bảo có sự tham gia của cộng đồng người dân, để thực sự "dân biết, dân bàn, dân làm, dân kiểm tra". Thực tế, ngoài Luật Phòng chống tham nhũng, vai trò của người dân đã được coi trọng và thể hiện trong một số văn bản của Nhà nước cách đây hàng chục năm như Điều lệ quản lý quy hoạch đô thị được ban hành kèm theo Nghị định số 91/CP ngày 17/07/1994 của Chính phủ; Quy chế quản lý đầu tư và xây dựng được ban hành kèm theo Nghị định 52/1999/NĐ-CP ngày 08/07/1999; Nghị định 29/2007 ND-CP ngày 27/02/2007 của Chính phủ về quản lý kiến trúc đô thị; Thông tư 08/2007 TT-BXD ngày 10/09/2007 của Bộ Xây dựng cùng một số văn bản của nhà nước khác về việc hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt quy chế quản lý quy hoạch đô thị.v.v. Nghị định 181/2004/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2003, cũng đã nêu rõ việc lấy ý kiến người dân khi lập quy hoạch sử dụng đất chi tiết ở xã, phường là quy định bắt buộc. Tuy nhiên như các chuyên gia phân tích: Trở ngại lớn nhất là chủ nghĩa bè phái hay cạnh tranh quyền lợi trong các cộng đồng, nó làm phương hại đến mục đích cần đạt tới là "quyền lợi chung". Điều này thường xuất hiện do sức mạnh của cá nhân có quyền lực trong các cơ quan địa phương. Tham nhũng cũng là một vấn đề liên quan đến người ủng hộ và sự bổ nhiệm. Nói một cách dân dã, nhiều khi "ý chí lãnh đạo" đã làm vỡ quy hoạch. Và như GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên- Môi trường, cho rằng, quy hoạch sử dụng đất phải được lập trên nguyên tắc đối thoại giữa các bên có liên quan tới sử dụng đất, lấy lợi ích kinh tế, công bằng xã hội và bảo vệ môi trường làm nền tảng đối thoại để đạt tới sự đồng thuận cao. Đây là một trong những giải pháp làm giảm nguy cơ tham nhũng trong quy hoạch sử dụng đất, đồng thời cần triệt tiêu tư duy quy hoạch là ý chí của lãnh đạo.
Cần đặc biệt tăng cường chế tài mạnh và tính thượng tôn pháp luật trong thi hành quy hoạch với mục tiêu quy hoạch phải có giá trị pháp lý cao, như ý kiến của TS Trần Kim Chung -Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế trung ương (Bộ Kế hoạch - đầu tư) đã từng phát biểu. Thực tế cho thấy, hệ thống văn bản pháp luật đất đai có nhiều điểm chưa thống nhất, còn chồng chéo, tạo kẽ hở, phát sinh tiêu cực, tham nhũng. Để xử lý những bất cập, trong các quy định pháp luật về đất đai nói chung, về quy hoạch nói riêng cần được làm rõ, cụ thể; bổ sung, sửa đổi trong việc sửa Luật Đất đai tới đây.

Kiên Long

Gửi cho bạn bè

Bản in

Từ khóa liên quan

Địa danh trong nước
  • Sóc Trăng
  • Cửu Long
Danh từ
  • khu dân cư
  • đất đai
  • mục đích
  • dầu khí
  • nghĩa vụ
  • thanh tra
Cụm từ
  • đất
Động từ
  • tham mưu
  • quản lý
Từ chuyên môn
  • khu đô thị
  • quy hoạch xây dựng
  • sản xuất kinh doanh
  • Karaoke

Tin đọc nhiều

  • Đổ xô đi xem đường bê tông nổi rồi lại "chìm" - Dân Trí 860 lượt đọc
  • Vinaconex quyết không giảm phí gửi xe, dịch vụ đối với dân... - Thongtinduan.vn 490 lượt đọc
  • Hoàn thành tòa tháp cao thứ hai thế giới - Báo Tin tức 298 lượt đọc
  • Đổ xô đi xem 2 tấm bê tông kì lạ - VietnamNet 186 lượt đọc
  • Hay thu phí Quốc lộ 1A từ Lạng Sơn tới Cà Mau? - Dân Việt 172 lượt đọc
  • TP.HCM: Chậm tiến độ, bãi xe ngầm "đốt" thêm 100 triệu USD - Infonet 170 lượt đọc
  • Quy hoạch và tham nhũng - Đại Đoàn Kết 166 lượt đọc
  • Sắp khởi công bãi đỗ xe ngầm rộng nhất Việt Nam - Diễn đàn Doanh nghiệp 154 lượt đọc

Có thể bạn quan tâm

  • Đổ xô đi xem đường bê tông nổi rồi lại "chìm" - Dân Trí

Các bài mới

  • Rừng dẻ sẽ thành sân golf? - Tiền Phong
  • Đường bê tông: Trưa vồng lên, chiều xẹp xuống - Tiền Phong
  • Phép thử cho "tư lệnh ngành" - Tuổi Trẻ
  • Xây dựng xong tòa tháp cao nhất thế giới - Zing
  • Sẽ xây dựng trường mầm non và trụ sở phường tại khu đất B6 Đầm Trấu - Hà Nội Mới

Các bài khác

  • Hạ thành công rô-to tổ máy 5 Thủy điện Sơn La - VOV Online
  • Đổ xô đi xem 2 tấm bê tông kì lạ - VietnamNet
  • Thí điểm mô hình giao cho dân tự quản vỉa hè, cây xanh - SGTT
  • Thanh Hóa: Còn nhiều vướng mắc trong công tác bồi thường - KTNT
  • Hơn 465 tỷ đồng xây dựng kè sông Lô và sông Gâm - Vietnam Plus

Về đầu trang

Thông tin tiện ích

  • Lịch chiếu phim rạp
  • Giá vàng
  • Kết quả xổ số
  • Tỉ giá
  • Chứng khoán
  • Truyền hình

Dịch vụ

  • Nhúng tin vào trang web
  • Thống kê & So sánh báo điện tử

Báo Mới của tôi

Đăng nhập | Đăng ký | Quên mật khẩu

Chưa lưu bài nào Đăng ký tin thư

Chuyên mục của tôi

  • Chưa có chuyên mục nào
  • Tạo chuyên mục mới
  • Top chuyên mục tự tạo
  • Khôi phục chế độ mặc định

Lá số tử vi

Cự Giải (22/06-22/07)

Những lời Cự Giải cố nói với đứa bạn hôm nay rõ là nước đổ đầu vịt. Tâm trí nó lúc này đang rất rối bời và chẳng tập trung, thế nên đừng kì vọng nó sẽ dành nhiều thời gian và đầu óc cho bạn.

Tiếng Việt
  • Phiên bản Baomoi Lite
  • Đọc Báo mới trên Mobile
  • Có thể bạn chưa biết?
  • Nhúng tin vào trang web
  • Giới thiệu Báo mới
  • Điều khoản sử dụng
  • Liên hệ với chúng tôi
  • Quảng cáo trên Báo Mới
  • Liên kết website
  • More news, less time - Baomoi English
  • Báo Mới trên Facebook
  • Báo Mới Blog

Việc tổng hợp và sắp xếp các thông tin trên Báo Mới đều được thực hiện tự động bởi một chương trình máy tính.

Giấy phép số 46/GP-TTĐT cấp ngày 13/01/2012

Bản quyền thuộc Công ty Cổ phần Công nghệ EPI .

Powered by ePi Technologies


Cụ thể, qua kiểm tra đất sản xuất kinh doanh của 13 cơ sở kinh doanh các ngành nghề ăn uống, giải khát, nhà hàng, khách sạn, karaoke, sân bóng, xăng dầu, ô tô, vật liệu xây dựng, cho thuê mặt bằng... 13/13 cơ sở SDĐ không đúng mục đích. Tổng diện tích theo giấy chứng nhận quyền SDĐ là 45.468m2, diện tích sử dụng không đúng mục đích 29.111m2. Phát hiện Cty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Dầu khí Cửu Long chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với số tiền lên đến 9 tỷ đồng; Khu dân cư phường 2, TP Sóc Trăng chưa thực hiện chuyển mục đích SDĐ theo quy hoạch được duyệt nhưng đã xây nhà bán cho người dân sử dụng (khu dân cư này là của ông Nguyễn Thanh Lèo, Phó giám đốc sở GTVT Sóc Trăng, người đã bị bắt trong vụ đánh cờ tiền tỉ cuối năm 2011).

Trên cơ sở đó, Thanh tra tỉnh Sóc Trăng đề nghị UBND TP Sóc Trăng chỉ đạo Phòng Tài chính - Kế hoạch nộp tiền SDĐ Khu dân cư phường 2, TP Sóc Trăng với số tiền 629 triệu đồng vào ngân sách; đề nghị Sở Tài chính tham mưu UBND tỉnh yêu cầu Cty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Dầu khí Cửu Long nộp 9 tỷ đồng tiền SDĐ vào ngân sách; tham mưu, đề xuất UBND tỉnh ra quyết định thu hồi 41.323m2 đất đã giao cho Cty TNHH Minh Ngọc.

Hiện nay, tỉnh Sóc Trăng đang tiến hành xử lý 150 cơ quan, tổ chức vi phạm pháp luật về đất đai với diện tích đất vi phạm 1.155,971ha.

Bình Minh

Gửi cho bạn bè

Bản in

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét